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租房时,承租双方应当注意哪些事项?

找法网官方整理
2019-10-31 11:58
导读: 租房时,承租双方应当注意哪些事项?作为承租人,首先需要察看、辨明出租人的房产证、房东身份证件的真伪,以核对房东的身份。其次物业一定要交验清楚,包括室内物品破损情况一定要在看房、签订合同的时候第一时间确定。包括房屋内的家具、电器,以及值钱的物品,一定

    租房时,承租双方应当注意哪些事项?

      作为承租人,首先需要察看、辨明出租人的房产证、房东身份证件的真伪,以核对房东的身份。其次物业一定要交验清楚,包括室内物品破损情况一定要在看房、签订合同的时候第一时间确定。包括房屋内的家具、电器,以及值钱的物品,一定在入住前登记现在的完好状况;墙面、管材的完好情况也要一并知晓,必要可拍照做附件。最后要仔细阅读合同文本及其权利义务。例如水、电、物业费用如何承担,付款方式、时间如何等等。

      作为出租人,出租房屋时,也要查看身份证,核实。有必要时,可留存复印件,以便在遇到拖欠房租或损坏家具的时候,能找到事主。还要注意,要在合同中明确承租房的用途,以免日后引起纠纷可以终止合同,收回房屋。最后,根据现行的规定,到当地派出所做备案登记。


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