租房纠纷起诉要多久

　　一、租房纠纷起诉要多久

　　房屋租赁纠纷一般情况下使用简易程序，要到法院起诉的话，一般三个月左右就可以了，因为这个案件的话是非常简单的，如果是一般程序的话，就需要等六个月。

　　二、租房纠纷起诉后能要回押金吗

　　如果说对方是属于不正当的收取押金这种情况的话，自己可以直接到人民法院提起诉讼，胜诉之后就可以拿回押金了，对方不给押金的，可以申请强制执行。

　　合同到期后，押金不退是违约，你可以要求房东退还押金，但如果租户在租期结束时，有水、电、燃气等欠费情况，房东是可以按照实际欠费金额在押金中抵扣的，若租户所支付的押金不足以抵扣欠缴的费用，应另外支付房东差额。如果租户在租住期间，对房屋内物品等设备造成人为损坏的，房东也可用押金抵扣赔偿损失。

　　承租人与出租人就房屋租赁合同履行过程中产生的纠纷，有以下的救济途径：

　　第一、承租人与出租人之间可以私下协商解决，争取纠纷的最快解决方式；

　　第二、找当地的社区、居委会等部门进行协调处理；

　　第三、协商不成的情况下，可以收集证据去法院起诉，由法院依法判决。

　　如果合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。

　　三、法院起诉租房押金流程

　　1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院申请立案，立案庭法官在七日内会通知你是否立案。

　　2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；

　　3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；

　　4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；

　　5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。

　　6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。

　　如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

　　租房纠纷起诉要多久的相关法律依据：

　　《民事诉讼法》第一百四十二条【适用范围】基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。

　　第一百四十三条【起诉方式】对简单的民事案件，原告可以口头起诉。当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭，请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，也可以另定日期审理。

　　第一百四十四条【传唤方式】基层人民法院和它派出的法庭审理简单的民事案件，可以用简便方式随时传唤当事人、证人。

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