租房合同丢了能退押金吗

　　一、租房合同丢了能退押金吗

　　1、如果租房合同丢了，只要你有房租押金的条子（或者其他证明你已经向房东支付押金的证明），没有对房屋进行破坏，房租到期后，押金是要退给你的。

　　2、如果支付押金的证据都没有，如果房东爽快，那就会退；如果房东本身就是爱占便宜的，那肯定是很难要回来的了。所以租赁合同约定有押金的，可以单独再签一个押金条，当租赁合同丢失的情况下，还保留押金条可以作为房东退还押金的凭证。

　　二、租房合同怎样解除

　　根据我国相关法律规定，可以通过单方解除与协议解除这两种方式来解除合同，而作为合同的一种，房屋租赁合同自然也适用这两种解除方式。

　　1、单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

　　2、协议解除，根据《合同法》第93条第1款之规定，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为，它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。

　　三、出租人单方面可以解除合同的情况有哪些呢

　　根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同：

　　1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；

　　2、利用承租房屋进行违法活动的；将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

　　3、承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，拖欠租金累计六个月以上的；

　　5、法律、法规规定的其他可以解除合同收回出租房屋的情况等等。

　　租房合同丢了能退押金吗的相关法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　以上就是找法网小编为您整理的最新的租房合同丢了能退押金吗相关内容。综上所述，如果租房合同丢了，只要你有房租押金的条子或者其他证明你已经向房东支付押金的证明，并且没有对房屋进行破坏，房租到期后，押金是要退还的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。