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租期未到房东卖房　租房客有权继续承租

2019-11-02 03:25

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导读：

蒋先生6月在闵行区报春路388弄租了一套房子，当时约定租期为半年。但上月他突然接到房东通知,房子已卖掉，新房东将很快搬进来，要求其尽快另找房子搬出去。蒋先生说，按照合约，如果有变动，房东须提前一个月通知他，让他有准备的时间。但房东突然间卖掉了房子，让他有

蒋先生6月在闵行区报春路388弄租了一套房子，当时约定租期为半年。但上月他突然接到房东通知,房子已卖掉，新房东将很快搬进来，要求其尽快另找房子搬出去。蒋先生说，按照合约，如果有变动，房东须提前一个月通知他，让他有准备的时间。但房东突然间卖掉了房子，让他有点措手不及。他想咨询一下，该如何处理这件事？

　　律师：蒋先生与房东签订的租房合同如已按法律规定到房地产交易部门办理登记手续，房东把房子卖出以前就必须先通知他，他有优先购买的权利；如果是他人购买，蒋先生有继续承租的权利，需双方协调解决。

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租赁合同写了如果房东将来卖房，租赁房屋的有优先构买权，房东在租期未满就卖了房，租房的有权向法院请求他

你好，接和你们的合同确定。建议去法院起诉解决

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租赁合同写了如果房东将来卖房，租赁房屋的有优先构买权，房东在

你好，接和你们的合同确定。建议去法院起诉解决

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你好，结合你们的约定确定，建议去法院起诉。

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你好，可以主张的。直接向法院起诉

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你好，法律上当然可以获得优先购买权。

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租期未到房东有权让我们换房或搬走么?

你可以先和对方协商

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租房租期未到,能否退租金

这个是不能退的了。

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出租房租期未到不想续租

您好！租期未到房主没有权利退租而损害承租人的利益，您如果不是提前通知就是违约

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租房合同期满后，没有继续签租房合同，出租人有权不租房子给承租

你好，租房合同期满后那是可以的

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租房合同未到期,房东是否有权加租

如果您还有什么不明白之处，还需要帮助的话，欢迎来电，方便的话也欢迎您来所详细咨询。（龙岗：王律师）

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租期未到，房东卖房，要求我们搬走

“买卖不破租赁”，如果房东仅以“房屋已买”为由来解除租赁合同，那么房东属于违约。当然如果您要主张权利

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