法官为化解拆迁纠纷支招

　 青山区居民刘某近日接到法院终审判决书，他的拆迁房屋因被有关部门当成违建强行拆除，可获赔偿20余万元。刘某既高兴又后悔：为了这一纠纷，他曾耗费近两年时间走过不少“弯路”；经人指点才走上正确的诉讼程序，仅8个月就圆满解决问题。

　　昨日，市中级人民法院行政庭副庭长金志华表示，拆迁涉及老百姓的切身利益，出现纠纷在所难免；遇到拆迁纠纷后盲目采取过激行为，不但无助于解决纠纷，反而有可能使矛盾更加复杂化；只有运用法律武器理智维权，才能使纠纷妥善、高效地化解。

　　遇到拆迁纠纷协商未果怎么办？市法院有关人士说，可通过行政或司法两种途径解决。

　　如果选择行政途径，当事人应及时向政府土地规划部门申请裁决，该行政机关应自收到申请起的30天以内作出裁决。如果对裁决结果不服，当事人可以再向法院提起行政诉讼。

　　当事人也可选择直接到法院打民事官司，以不服拆迁安置补偿协议为由，状告拆迁人。

　　根据《行政诉讼法》规定，凡是符合“民告官”条件的案件，法院必须无条件受理。拆迁户如在本区法院申请立案“遇卡”，可直接到市法院起诉；市法院将指定其他法院跨区交叉审理此案。区法院审理本区行政机关当被告的案件时，如果发现被告方对案件“过于关心”、干预正常审判，也可向市法院提出申请，将此案移交其他法院异地审理。此举有利于摆脱当地的行政干预，便于法官公正审判。

　　法律界人士同时指出，拆迁户应充分行使法律赋予的权利。根据规定，拆迁人进行拆迁时，必须将各种拆迁批准文件和资质证明在拆迁区域公示，被拆迁人如有疑问，可登录市规划部门的网站查询其真伪。正式签订拆迁协议前，拆迁户应注意读懂读透各项条款，避免日后起纷争。