2022法律规定宅基地转让的条件

　　2022法律规定宅基地转让的条件是怎样的呢？下面就由找法网小编来给大家介绍一下相关内容，希望能给大家带来一定的帮助。

　　一、宅基地转让的条件

　　宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

　　(1)转让人拥有二处以上的农村住房;

　　(2)同一集体经济组织内部成员转让;

　　(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

　　(4)转让行为征得集体组织同意;

　　(5)宅基地使用随房一并转让。

　　二、农村宅基地转让的除外条件

　　1、宅基地使用权不得单独转让，必须和住房一起转让。

　　2、下列转让应认定无效：

　　(1)城镇居民购买;

　　(2)法人或其他组织购买;

　　(3)转让人未经集体组织批准;

　　(4)向集体组织成员以外的人转让;

　　(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

　　三、农村宅基地转让纠纷

　　办案实践中，宅基地转让纠纷主要包括：转让人或受让人不符合宅基地转让的条件而导致合同无效;转让而未经村委会批准而无效;被转让宅基地涉及拆迁等补偿问题而引发的纠纷;城镇居民购买农村住房等。

　　农村宅基地转让涉及的问题比较复杂，在进行宅基地转让的时候一定要慎重，避免因不了解相关政策而遭受不必要的损失。

　　以上就是找法网小编给大家介绍的2018法律规定宅基地转让的条件的相关内容。根据上文的介绍，我们可以知道在农村居民将自家的宅基地进行转让的时候，需要满足的条件很多，同时也有一些限制性的条件，比如城镇居民与非本集体经济组织的成员不能购买等等。