宁河县北淮淀乡南淮淀村李某抢占宅基地案例分析

2008年6月15日，宁河县国土资源分局执法人员通过巡查，发现北淮淀乡南淮淀村李某未经国土资源管理部门批准，擅自占用本村集体土地140平方米建房。经询问村委会负责人和李某本人，李某无任何宅基地申请手续，其行为已构成土地违法行为。

李某未经国土资源管理部门批准擅自占用村集体土地140平方米建房的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条和七十七条的规定。分局依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条和八十三条的规定，要求李某限期拆除违法占用土地上的建筑物，恢复土地原状。李某于6月16日自行拆除了违法建筑物。

分析得出：根据《天津市土地管理条例》第六十五条规定，村民自建住宅，应当根据用地计划指标，符合村镇规划，使用原有的宅基地或者村内空闲地。村民申请宅基地，应当向村民委员会提出书面申请，经村民大会或者村民代表大会讨论通过，乡、镇人民政府审核后，报区、县人民政府批准，核发建设用地批准书，并依法办理土地登记。李某未经县国土资源管理部门批准抢占宅基地建房，属土地违法行为。

二OO八年六月十七日