小区新选业委会备案遭拒建委被判需改进

　　增选新委员备案遭拒

　　业委会委员任晨光说，该届业委会的任期到2009年，但2名委员辞职，3名委员被小区业主代表大会弹劾，只剩2名能表决的委员。为使业委会正常运行，去年初，小区召开业主大会，增选1名业委会委员和5名候补委员。

　　业委会备案属于公示性备案

　　海淀法院判决，业委会备案属于公示性备案，但备案材料仍需具备形式要件。

　　海淀法院一审驳回了原告起诉，原告已上诉至一中院。

　　说法专家舒可心

　　昨天，著名小区建设专家舒可心说，海淀法院判决业委会备案属于公示性备案意义重大，因为公示性备案是告知性备案，备案申请人只需将选举结果告知备案部门即可，不需要备案部门的审批。

　　他说，业委会委员经选举产生后，是从业主大会结束产生，并不是在政府备案后产生，这是业主自治范围内的事情。

　　舒可心认为，如果建委认为备案需要一些形式要件，应该首先有行政文件。