物业有权利咋业主自己买的地锁吗

　　一、物业有权利砸业主自己买的地锁吗

　　对于物管来说，其实有的物管倒还帮着给业主安装地锁呢，大概也是想着说省去一家的麻烦是一家。而且其实业主对于自己的产权车位是可以随心所欲的在上面行使权力，比如按照自己的意志对其占有、使用和收益，其他任何人没有权利对其进行干涉。因此安装地锁就是业主的权利与私事，物管其实并没有权利去干涉业主对自己的车位进行安装地锁。

　　按说业主选择安装地锁，其实只是保证自己的车位不被占用而已，并不会对其他业主的权利造成损害。物管如果是本着对业主的利益进行考虑的话，并不应该干涉业主安装地锁的。

　　总而言之，车位是属于业主的私有财产，业主选择安装地锁是业主的权利，只要地锁不影响到公共安全，物业方面是没有权利过问的。

　　二、物业有权收停车费吗

　　如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定，但是小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。

　　三、物业可以收取业主的装修押金吗

　　装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。

　　《物业管理条例》第46条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

　　可见，物业无权要求业主交物业装修保证金，但是法律赋予了物业公司对物业装饰装修和使用等方面的管理权，对违法装修可以制止，并向有关行政管理部门报告。

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