业主楼前搭建阳光房 物业公司起诉业主恢复原状

作者： 张杰 发布时间： 2008-10-22 13:53:09

北京中海外物业管理有限公司起诉称：被告杨某系我公司服务小区的业主，2007年4月，被告杨某私自在一层赠送的院子里搭建阳光棚，其行为违反了业主公约的规定。我公司于2007年3月21日已经书面通知被告停止搭建、恢复原状，被告未予理睬。现我公司要求被告立即拆除私自搭建的阳光房，恢复原状。

被告杨某辩称，物业公司系小区的服务性单位，其起诉超出了其职权范围；业主大会并未有过对我所建造房的书面意见；且我所建的阳光房，并为改变房屋的主体结构，亦未侵犯相邻权人的利益。我不同意原告的诉讼请求。

目前，此案正在北京市大兴区人民法院进一步审理中。