物业管理费从何时起付
找法网官方整理
2019-09-23 14:35
导读：
业主物业管理费从何时起付问：按照规定，物业管理费自交房之日次月算起，请问交房之日如何认定？以实际交房之日，还是以通知交房之日？小区已交房，但业主事后发现开发商在未符合合同交房的条件下向业主交房，是否可以认为交房并不是实际交房之日，待开发商满足交房条
业主物业管理费从何时起付
问：按照规定，物业管理费自交房之日次月算起，请问交房之日如何认定？以实际交房之日，还是以通知交房之日？小区已交房，但业主事后发现开发商在未符合合同交房的条件下向业主交房，是否可以认为交房并不是实际交房之日，待开发商满足交房条件之日才是真正的交房之日？
答：物业管理服务费是为业主提供公共区域的管理与服务所需的费用，按照物价局的有关规定，交房付费的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如在交房过程中，因开发商的原因，小业主不能接受交房的条件，此期间的费用则由开发商支付，直到符合收房条件为止。
根据《上海市住宅物业管理规定》规定，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。
出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。
房产纠纷律师团官方
已服务 151883 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
-
我小区从未成立过业主委员会，不知道有什么物业管理公司，也未见过有什么通知.通告。
杨德明律师已解答获取解答 >
-
里面有提到物业管理费。现在过了３个月了。那时签合同时并不知情。我们该付吗？
王小龙律师已解答获取解答 >
-
前几天步行街{南区}物业管理办公室给我们商户下达了“催交物业管理费通知单”收费标准每平方每月1元收取，对我们门头房经营户来说“物业费”是个新生名词，我们该不该交？
孟阳律师已解答获取解答 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
物业管理费从何时起付
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
物业管理费从何时起付
3456 位律师在线解答中...