物业管理费成本构成
一、成本构成:
物业管理费的构成包括物化成本、活劳动成本、管理者酬金、固定税费和特殊权重五个部分。特殊权重部分主要包括对物化成本部分所包含内容的物业等级权重,活劳动成本部分所包含的管理水平、管理软件为主要内容的管理公司资质等级权重和对商业用房部分的商业特性权重。其权重系数由政府主管部门另行发布参考值。另外四项成本内容部分具体由以下项目构成:
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物业管理条例
如何避免物业纠纷
1、人工费:包括全部管理人员的工资、社会物业管理条例和为业主大会或者报政府主管部门审批时,能够使其了解全部意图并方便于以后的执行。