物业公司的资质去哪里办

　　一、物业公司的资质去哪里办

　　根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定：直辖市办理三级物业管理资质审批在区、县房地产管理部门（住房保障与房屋管理局），二级资质审批在市级房地产管理部门；省内三级资质办理在地级市建设行政管理部门（建设局），二级资质办理在省建设厅办理；全国所有一级物业管理资质审批由住建部负责审批。

　　二、物业公司有什么权利

　　1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；

　　2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；

　　3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

　　4、有权制止违反规章制度的行为；

　　5、有权要求业主委员会协助管理；

　　6、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；

　　7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

　　三、成立物业公司需要什么条件

　　1、公司名称

　　在成立物业公司之前，你需要想好一个公司的名称。在这些名称中，这应该包含“物业管理或物业服务”等字眼。

　　2、注册资本

　　如今已经取消了注册资本最低门限制，因此大家对于注册资金方面根本无需担心，即便是你现在没钱了，也可以放心的注册。

　　3、注册地址

　　还有一点也需要特别的注意，那就是在进行公司注册时，由于地址是要标准在营业执照中的，所以必须要有适合的经营场所，并且一定要是真实有效的地址。与此同时，还需准备相应的证明材料，比如：房屋产权证和租房合同等。

　　4、主要人员

　　尽管物业管理对人员无特殊要求，但毕竟是物管公司，还是需要具有一定资质的。其中有一个很重要的条件，那就是在各类人员配置上必须齐全，同时对人员还会涉及到职称的考核。

　　以上便是找法网小编为您带来关于物业公司的资质去哪里办的相关知识，三级物业管理资质审批在住房保障与房屋管理局办理，二级资质审批在市级房地产管理部门。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。