前期物业服务内容有哪些
一、前期物业服务内容有哪些
１、帮助业主完成新房验收。
２、向业主发放《业主手册》，帮助业主了解物业管理的内容，各种规章制度，如车辆停放，装修管理规定，物业保修规定等内容。
３、物业需根据有关规定向业主预售物业费或者车位租金。
４、业主有办理个人事项，需物业提供相关书面证明文件，物业需出具相关证明。
５、业主入住和装修管理。业主登记入住和装修是前期物业的重要工作，这一环节容易引起纠纷和投诉，物业公司需要在入住前针对这两个问题制定好计划，并公布执行。
６、前期卫生管理。前期物业管理中，卫生保洁尤为重要，由于装修较为集中，垃圾集中倾倒，小区始终在一种脏乱差的状态。小区物业必须抓好装修垃圾的集中堆放和清运，减少扬尘污染。
７、安全管理。前期物业工作的重点也包括安全管理，由于装修集中进行，进出小区人员多而杂，而且小区的监控和门禁系统可能尚未启用，需加强巡查，及时处置。
二、物业公司合同范本有哪些内容
物业服务合同的产生：物业服务合同的大量出现是中国实行住房改革和房地产业发展的必然产物。然而，一方面生活中物业管理关系日益增多，物业服务合同大量出现，另一方面，理论界和现行立法并没有对物业管理合同的特殊性有足够的认识、进行系统的规制，这直接导致了现实生活中大量物业管理纠纷的出现和难以解决。
物业服务合同的基本原则：物业服务合同于契约自由原则，当事人在不违背法律强制规定或公序良俗的范围内，得订立任何内容的债权契约，是为债权契约自由原则。但对于若干日常生活常见的合同，各国合同法一般均在分则以有名合同加以规定，按学者解释，这不外基于两项机能，其一、以任意规定补充当事人约定之不备。其二、以强制规定保护当事人的利益。
物业服务合同的内容：当事人和物业的基本情况，双方的权利和义务，物业管理服务事项和服务质量的，物业管理服务费的标准和收取方法，物业管理服务用房的使用、管理和费用分配办法，维修费用的收取和使用条款，合同的有效期限，违约责任、解决纠纷的途径和当事人根据具体情况约定的其他主要条款。
法律咨询：
网友：物业公司不负责任怎么办？
律师：根据《物业管理条例》：
１、可以向当地房地产管理局物业管理出投诉，这个部门是物业行业主管部门；
２、投诉前做好相应工作，尽量不要口头投诉，要以书面形式为宜；
３、提前要看好你与物业协议中的条款，保证证据充足。
综上所述，前期物业服务除了要帮助业主验收新房，协助组织业主大会，还要处理各类业主生活中的事，例如车位管理、公用广告牌出租费用费用等等。以上是找法网小编整理的前期物业服务内容有哪些的相关内容，希望对您有所帮助。如果您有其他疑问，欢迎咨询找法网律师。
