铁路征地补偿标准是什么啊?

　　我想咨询一下在辽宁修建铁路征地补偿标准是什么?

　　律师解答：

　　辽宁省出台修铁路征地补偿标准

　　修铁路涉及的动迁，楼房(二层以上)每平方米补偿650元，当事人可以对补偿标准和安置途径申请听证。

　　辽宁省政府办公厅近日转发省发展改革委《关于全省铁路建设征地动迁补偿实施方案》的通知。通知说，铁路是国家基础性、公益性、先导性产业，要保证我省境内铁路建设的顺利进行。

　　补偿标准包括征收土地补偿标准、房屋地上物补偿标准、征地林木补偿标准、果树补偿标准、邮电通讯设施动迁补偿标准等各个方面。

　　通知说，在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，他们对拟征地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照规定的程序和有关要求组织听证。

　　通知强调，在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿

　　相关法律知识：

　　土地征收是2004年宪法修正后的新词汇，近来，一些文件、报告时常混用“土地征收”和“土地征用”两个概念，主要原因是实践中人们还存有模糊认识，认为二者没有实质区别，只是表述不同。实际上，二者既有共同之处，又有不同之处。共同之处在于，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，都要依法给予补偿。不同之处在于，征收的法律后果是土地所有权的改变，土地所有权由农民集体所有变为国家所有;征用的法律后果只是使用权的改变，土地所有权仍然属于农民集体，征用条件结束需将土地交还给农民集体。简言之，涉及土地所有权改变的，是征收;不涉及所有权改变的，是征用。

　　我国《宪法》和《土地管理法》2004年修正或修改前，没有区分上述两种不同的情形，统称“征用”。从实际内容看，《土地管理法》既规定了农民集体所有的土地“征用”为国有土地的情形，实质上是征收;又规定了临时用地的情形，实质上是征用。为了理顺市场经济条件下因征收、征用而发生的不同的财产关系，2004年国家立法机关对《宪法》作了修正，紧接着又对《土地管理法》进行了修改，除个别条文外，《土地管理法》中的“征用”全部修改为“征收”。即第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定