土地转让的程序

　　如果转让的是国有土地，那么土地转让的程序是怎样的?

　　律师解答：

　　国有土地转让审批的程序

　　一、由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。

　　二、由转让人提交以下相关资料：

　　1、国有土地使用权出让呈报表。

　　2、国有土地使用权出让合同书。

　　3、国有土地使用权出让宗地图。

　　4、职代会决议。

　　5、主管局批复(如兼并应提交兼并合同)。

　　6、双方营业执照。

　　7、双方公证书。

　　三、经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。

　　四、报上级主管部门批准。

　　相关法律知识：

　　转让是指承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式。通过转让，原承包关系即行终止，该农户同发包方确立新的承包关系。由于我国绝大多数农村的农民在较长时期内还得依靠承包经营的土地为生，不能因随意转让而丧失赖以生存的土地，因此，土地承包法对转让的条件作了严格的限制：第一，承包方(即转让方)须有稳定的非农职业或者稳定的收入来源;第二，受让方须是从事农业生产经营的其他农户;第三，须经发包方同意。