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农民个人之间可以进行土地流转吗?

2018-11-19 14:37
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导读:
在农村,土地是农民重要的生产资料,虽然,根据相关规定,农村土地是归集体所有的,但是农民享有所有权,使用权也是可以流转的,那么,农民个人之间可以进行土地流转吗?下面找法网小编为您详细介绍。

  简单来说,农村土地的流转是农民获得收入的重要途径,农村土地流转是指土地承包经营权的流转,实际上也就是农村土地使用权的流转,农民应该对土地流转的相关规定要有所了解,接下来跟着找法网小编一起来了解一下农村土地流转的相关内容吧。

  一、农民个人之间可以进行土地流转吗?

  农民个人之间可以将自己承包经营的土地进行流转。《农村土地承包法》对此有规定:

  第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

农民个人之间可以进行土地流转吗?

  第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:

  1、平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

  2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

  3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

  4、受让方须有农业经营能力;

  5、在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

  第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

  二、农村土地流转方式有几种

  1、转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包约定的条件对转包方负责(承包方将土地交他人代耕不足一年的除外)。

  2、出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租约定的条件对承包方负责。

  3、互换。互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。

  4、转让。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

  5、入股。入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。

  6、除以上几种形式以外,还可以采取其他的流转方式进行流转,但不论采取任何流转方式,都要在流转双方自愿的基础上,依法依规的进入流转程序。 《土地承包法》 第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。

  上述文章找法网小编为您详细介绍了“农民个人之间可以进行土地流转吗”的相关内容,农民个人之间是可以将自己承包经营的土地进行流转的,根据我国法律的相关规定,流转的形式包括转包、出租、互换、转让或者其他方式。希望上述内容对您有所帮助。

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