农村宅基地上的房屋，能否拿来抵押贷款

 　　一、农村宅基地上的房屋，能否拿来抵押贷款

　　可以。

　　《中华人民共和国担保法》对其有相应的规定：

　　第三十四条　下列财产可以抵押：

　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

　　（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

　　（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

　　（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

　　（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

　　二、农村宅基地的申请条件

　　1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

　　2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

　　3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

　　农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

　　1、年龄未满十八周岁的；

　　2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

　　3、出卖或者出租村内住房的。

　　由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国土地管理法》

　　第六条　国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。

　　第七条　任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

　　以上就是找法网小编为您解答的有关农村宅基地上的房屋，能否拿来抵押贷款的问题。尽管我国土地与房屋是实行分别管理的，但是农村宅基地是需要进行申请才可以使用的。村民想要使用需要准备好相应的申请材料。如果您对宅基地有任何疑问，欢迎咨询找法网律师。