房屋征收补偿标准提高

　　一、房屋征收补偿标准提高

　　1.新规下的房屋征收补偿标准强调了对被征收房屋的价值补偿，该补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格，且应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。

　　2.被征收人如对评估结果有异议，有权申请复核和鉴定。

　　3.这一规定旨在保障被征收人的合法权益，确保他们在房屋征收过程中得到公平、合理的补偿。

　　二、住房保障优先原则

　　在房屋征收过程中，住房保障成为优先考虑的因素。

　　1.对于符合住房保障条件的被征收人，市、县级人民政府应当优先给予其住房保障。

　　2.这一原则的目的是确保被征收人在房屋征收后能够获得适当的住房条件，从而维护社会稳定和人民福祉。

　　三、拆迁补偿方式多样

　　根据新规定，拆迁补偿方式包括货币补偿、产权调换和农民自建等多种方式。

　　1.货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

　　2.对于被征收人安置面积的核定，也明确了相应的标准。

　　3.农民自建的情况也需符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，以确保合理合法的建设活动。

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