土地使用权灭失包括哪些情形
2014-09-11 14:05
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导读：
原土地由于形态变化，无法再利用的，视为土地灭失。此时，原土地上的各种使用权消灭。土地形态发生变化，仍然可以利用，但用途发生变化，且无法和其他原土地权利人加以区分的，也视为土地灭失。如果土地...
原土地由于形态变化，无法再利用的，视为土地灭失。此时，原土地上的各种使用权消灭。土地形态发生变化，仍然可以利用，但用途发生变化，且无法和其他原土地权利人加以区分的，也视为土地灭失。
如果土地形态和用途发生变化，但仍能和其他土地权利人加以区分的，则该土地所有权不变。因土地形态发生变化，土地使用人无法再按照原有用途继续使用的，无论土地是否灭失，土地使用权均消灭。
如果土地所有权人基于新的用途，允许使用人继续使用，则为原有土地使用权消灭之后的新使用权的设定。
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