农村的土地使用证怎么办理

　　一般来说，农村的土地使用证怎么办理呢？下面跟着找法网小编一起了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、土地使用证的概述

　　我国的土地所有权形式仅有二种，一种是国家所有，第２种是农村集体所有，个人仅有土地使用权。农村也一样，仅有土地使用权或土地承包经营权。但是二种土地所有权形式上的房屋所有权权利，就完全不同了。相对国有土地上的房屋，农村土地上的房屋，是以宅基地为重，房屋产权为次，房屋产权处分主要受当地村集体组织（村干部）形式制约。

　　二、农村的土地使用证怎么办理

　　（一）办理国有土地使用证（一级市场）

　　所需资料：ａ、企业工商执照（复印件）；ｂ、法人机构代码证（复印件）；ｃ、法定代表人身份证（复印件）；ｄ、规划许可证与规划红线图；ｅ、企业的入园协议（复印件）；ｆ、出让宗地界址图；ｇ、宗地界址图；ｈ、招、拍、挂的资料和销售确认书；ｉ、国有土地使用权出让合同；ｊ、土地使用权出让金缴讫凭证　（带原件现场查验后复印）；ｋ、契税缴讫凭证；ｌ、土地审批单；ｍ、土地征用的证明材料。

　　（二）二级市场办证

　　所需资料：ａ、转、受让双方企业工商执照（复印件）；ｂ、转、受让双方法人机构代码证（复印件）；ｃ、转、受让双方法定代表人身份证（复印件）；ｄ、规划许可证与规划红线图；（复印件）ｅ、转让协议；ｆ、转让宗地界址图；ｇ、宗地界址图；ｈ、土地使用权转让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；ｉ、其它税费缴讫凭证；ｊ：转让地块的国有土地使用权证（原件）；ｋ、协办函（国土分局）

　　（三）办理建设用地许可证

　　所需资料：ａ、国有土地使用权出让（转让）合同、审批单；ｂ、省、市、县土地征用审批单；ｃ、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；ｄ、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；ｅ、建设用地放线，验线单；ｆ、建设项目产项文件、批复；ｇ、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；ｈ、土地使用证的复印件、法人身份证明（已具备第ｈ项资料的不需要第ａ、ｂ项资料。

　　（四）办理（土地抵押）他项权证

　　所需资料：ａ、抵押人、抵押权人双方企业工商执照（复印件）；ｂ、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证（复印件）；ｃ、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证（复印件）；ｄ、贷款（抵押）合同ｅ、土地评估（备案）；ｆ、协办函（国土分局）。

　　以上就是找法网小编为您整理的有关农村的土地使用证怎么办理的相关内容。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。