土地所有权证明怎么开

　　土地所有权证明怎么开呢？下面就由找法网小编来给大家介绍一下相关内容。希望能给大家带来一定的帮助。

　　一、什么是土地使用权证明？

　　土地使用权证明又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

　　2、房屋连同土地使用权继承、赠与，需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到国土资源局办理。

　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　二、如何写土地使用权证明？

　　示例：

　　土地使用权证明

　　坐落于ΧΧ村南坊村民小组的土地，用地面积17000 平方米(具体见签章认可的红线图)，原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为工业用地。该土地权属属于ΧΧ村南坊村民小组，现ΧΧ村南坊村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给ΧΧ村村民委员会作工业用地，以后该地的土地所有权和使用权归属ΧΧ村村民委员会，特此证明。

　　村民小组(盖章)：

　　组长签名：谭ΧΧ

　　二OXX年XX月XX日

　　村民委员会(盖章)：

　　主任签名：ΧΧ

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