北京市部分区域明年试点宅基地确权

　　本市农村宅基地确权试点登记、发证有了时间表。市国土局副局长张维昨天做客首都之窗时透露，根据安排，北京已经制定了宅基地确权政策，并将在明年选取部分试点区域，展开实质推进。

　　国土资源部去年发文要求各地在2009年底前，基本完成全国宅基地使用权登记发证工作。市国土局在实地调研后认为，北京宅基地的使用现状比较复杂。为了给宅基地确权铺路,市相关部门出台了《北京市土地总登记发证的实施细则(试行)》，今年5月，市国土局还向市委、市政府上报了《北京市农村土地权属确定若干规定》。国土局表示，明年修改完善宅基地确权发证相关政策，力争在2011年完成全市宅基地登记发证工作。

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　　今年“高价地”成因有三

　　今年二季度以来，不但房价高涨，连土地市场的地价，较2007年楼市最为火爆时也有较大程度的提高。“高地价是一个现实，但成因却是综合性的。”市土地整理储备中心副主任叶向忠说，高价地一方面是土地稀缺性决定的;另一方面，则是整个北京各地区产业结构的提升、产业规划的改变，使得个别区域土地升值;第三方面在于轨道交通建设投资迅速，大兴线、房山线、亦庄线等轨道交通的通车，可以大大节省远郊区县居民的出行时间，使市民出行成本降低的同时，抬高了周边房价。