划拔土地能继承吗

　　一、划拔土地能继承吗

　　１、如果取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。

　　２、符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

　　３、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。

　　二、划拨土地如何继承？

　　１、对于划拔土地使用权的继承如何办理手续，各地有不同，有些地方只需直接办理就可以，有些地方则要补交出让金或土地补偿收益费后才能办理，请向当地国土部门咨询。

　　２、土地出让金是针对划拨土地转换为出让土地而言，经济适用房和房改房都属于划拨土地，上市交易会存在补缴土地出让金的问题。

　　三、城镇国有划拨土地能继承吗

　　通过划拨的方式取得国有土地使用权的，用地的项目一般是公益项目，而国家土地的所有权是不能继承的，而划拨取得的土地使用权也不能继承。

　　《土地管理法》第五十四条规定：建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

　　(一)国家机关用地和军事用地；

　　(二)城市基础设施用地和公益事业用地；

　　(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

　　(四)法律、行政法规规定的其他用地。

　　《土地管理法》第五十六条规定：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

　　以上就是关于划拔土地能继承吗的相关内容，从房地合一以及继承这一法律行为的角度来说，“房随地走、地随房走”，房屋所有权发生继承后，由于房地不可分离，土地使用权也当然随之继承。如果您对上述内容仍有疑问，可以咨询找法网专业律师。