2022年最新村民集体土地出让协议是怎样的

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　　最新村民集体土地出让协议范本

　　转让方（以下称甲方）

　　负责人：

　　受让方（以下称乙方）

　　甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

　　１、甲方转让给已方的土地位于　至　，总面积　平方米／亩。（以下称该土地）

　　２、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。

　　３、乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。

　　４、双方协商确定此土地的转让价格为　元人民币／平方米（亩），共　元人民币，大写　人民币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。

　　５、在本协议签订之日起　日内，乙方将土地补偿款　元人民币一次性支付给甲方。

　　６、甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。

　　７、土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。

　　８、任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款　％的违约金。

　　９、本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。

　　１０、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，具体生效　内容以本合同为准。

　　甲方：

　　（公章）

　　乙方：

　　年　月　日

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