承包方违规施工被喊停 小区入住饱和菜场复原

　　两年前，按四星级标准改造提升的北景园农贸市场，承包方在上周突然拆掉部分摊位，准备隔出来出租给他人开餐馆(详见本报昨日3版报道)。

　　此事一经报道，09年8月31日下午，下城区经贸旅游局、石桥街道介入调查，要求市场管理承包方立刻停工。

　　农贸市场规模早已明文规定

　　对于小区农贸市场的规模设置，杭州市早已明文规定。

　　杭州市政府曾出台一份《关于杭州市商品市场建设面积和基础配套设施最低标准的意见》，规定农贸市场商业用房面积，要求根据规划区域的居住人口、服务半径、消费需求等因素确定。其中主城区以2万到3万居住人口，设置一家营业面积2000到3000平方米，服务半径500米到800米的农贸市场。

　　《杭州市区商业网点2003-2010年发展导向性规划纲要》里，对新建小区配套农贸市场的标准和规划，也有相同要求。

　　核定的面积不能随意更改

　　昨天下午，下城区经贸旅游局机关党委刘书记，看到本报曝光北景园农贸市场被擅自改变用途一事的报道后，立刻要求该局商贸科派人，前往北景园农贸市场调查。

　　下城区经贸旅游局商贸科工作人员王晓峰告诉记者，作为杭州市大型经济适用房小区，北景园农贸市场是政府规定的配套设施，工商注册登记面积为3000平方米，毋庸置疑。

　　该局商贸科陆科长也说，政府职能部门核定的面积，农贸市场不能随意更改。

　　昨天下午，王晓峰来到北景园农贸市场，对其现状进行查看。

　　擅自变更市场性质属违规

　　昨天下午4点许，石桥街道副主任胡文跃，找北景园农贸市场承包方负责人陈设钦进行谈话。胡文跃说，就目前北景园入住率而言，3000平方米农贸市场确实有部分摊位空余，承包方因出现亏损，就动起将市场分割出租的脑筋。

　　不过，石桥街道和下城区经贸局一致认为，该农贸市场承包方“先斩后奏”，擅自变更市场使用性质，属于违规行为。因此，下城经贸旅游局和石桥街道已责令市场承包方，立即停止市场内的施工。

　　变更经营项目的

　　要先打申请报告

　　王晓峰说，市场承包方因经营亏损，想要对市场内800平方米面积变更经营项目的，必须先打一份报告到下城区经贸旅游贸易局，由区分局向杭州市贸易局提交申报资料。

　　杭州市贸易局是否会核准北景园农贸市场局部出租他用，未有定数。

　　如果承包方取到市场局部改变用途的许可，北景园居民今后购菜如何保障?胡文跃说，局部出租也只能是临时过渡性质，一旦北景园居民入住饱和，市场承包方必须无条件将农贸市场复原，以保证北景园居民的菜篮子需求。