土地征收律师怎么收费

　　一、土地征收律师怎么收费

　　各地区有一定差异，大致如下：

　　无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ;

　　律师代理分为以下几种：

　　第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。

　　第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。

　　第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

　　二、土地征收的范围有哪些

　　(1) 祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地；

　　(2) 工商业者在农村的土地；

　　(3) 某些因从事其他职业或因缺乏劳动力而出租小量土地者，其每人平均所有土地数量超过当地每人平均土地数200%的部分；

　　(4) 经省以上人民政府批准，某些特殊地区富农出租土地的一部或全部；

　　(5) 半地主式富农出租大量土地，超过其自耕和雇人耕种的土地数量者，征收其出租的土地。

　　三、如何规范土地征收

　　其一，征收程序必须公开透明、流程规范、各方参与。

　　有商业利益目的的如房地产开发而需要占用集体土地的，不应启动征地程序，应在国家对农用土地变性为建设用地和用地需要加以严格审批的基础上，由用地人与集体组织协商在集体土地上依法设定建设用地使用权。

　　其二，现有土地补偿项目的标准应当重新研究和制定。

　　其三，建立土地征收中的谈判协商机制。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于土地征收律师怎么收费的相关内容。在进行土地征收的时候，经常会发生一些纠纷和矛盾，但是有什么不满意的地方都可以协商着解决，千万不要使用武力，不然只会让征收工作更加难进行下去的。