土地征收保险赔偿标准

　　一、土地征收保险赔偿标准

　　耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的６至１０倍。安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的４至６倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的１５倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的３０倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。具体要看当地的征收拆迁公告的规定。

　　二、土地征收的流程

　　１、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请

　　２、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报

　　３、征地审核与批复

　　４、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告

　　５、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告

　　６、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施

　　７、建设项目用地单位获发建设用地批准证书

　　三、土地征收的征收范围

　　《中华人民共和国土地改革法》所规定征收的范围是：

　　１、　祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地

　　２、　工商业者在农村的土地

　　３、　某些因从事其他职业或因缺乏劳动力而出租小量土地者，其每人平均所有土地数量超过当地每人平均土地数２００％的部分

　　４、　经省以上人民政府批准，某些特殊地区富农出租土地的一部或全部

　　５、　半地主式富农出租大量土地，超过其自耕和雇人耕种的土地数量者，征收其出租的土地。

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