土地转让协议不写期限可以吗

　　一、土地转让协议不写期限可以吗

　　土地转让时，在转让协议中一般要载明土地转让的期限，如果转让协议没有载明转让期限的。转让期限不超过土地使用剩余年限或者承包年限。

　　二、相关法律规定

　　《中华人民共和国土地承包法》

　　第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则：

　　(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

　　(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

　　(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;

　　(四)受让方须有农业经营能力或者资质;

　　(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

　　第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

　　土地经营权流转合同一般包括以下条款：

　　(一)双方当事人的姓名、住所;

　　(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

　　(三)流转期限和起止日期;

　　(四)流转土地的用途;

　　(五)双方当事人的权利和义务;

　　(六)流转价款及支付方式;

　　(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;

　　(八)违约责任。

　　承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

　　三、土地转让的期限是多久

　　享有土地使用权的最高年限具体规定为：

　　住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;

　　工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;

　　教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;

　　商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;

　　综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

　　土地转让将土地转让给别人的一种行为，相应的权利了一定的变化，但是土地转让有一定的期限限制，一般的土地转让最少为40年，最高则达到70年。

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