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划拨土地使用权补办出让手续审核

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2019-07-30 15:51

导读： 1、审批依据：⑴《中华人民共和国土地管理法》；⑵《中华人民共和国城市房地产管理法》；⑶《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。2、审批条件：领有国有土地使用证、地上建筑物、其他附着物产权明晰，签订了国有土地使用权出让合同，补交了国有土地使用权

1、审批依据：
⑴《中华人民共和国土地管理法》；
⑵《中华人民共和国城市房地产管理法》；
⑶《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
2、审批条件：
领有国有土地使用证、地上建筑物、其他附着物产权明晰，签订了国有土地使用权出让合同，补交了国有土地使用权出让金。
3、需提供的资料：
⑴补办出让申请；
⑵土地使用证、用地批复文件；
⑶地上附着物产权证明；
⑷土地估价报告；
⑸宗地平面图及位置图；
⑹企业法人营业执照、法人身份证复印件；
⑺改变用途的要有规划部门出具的建设用地规划许可证。
注：以上资料均一式五份用A4纸，带原件。
4、审批程序：
⑴用地户提出补办出让申请，提交有关资料；
⑵行政服务局受理审核，国土资源局现场勘查；
⑶收回划拨土地使用权；
⑷审核土地评估报告及有关资料，确定地价，核定土地出让金；
⑸ 签订土地出让合同；
⑹国土资源局办件；
⑺报市政府审批。
5、办理时限：
15个工作日。
6、收费标准：
⑴土地出让金：按国家土地局（1992）第1号令《划拨土地使用权管理暂行办法》及山东省国土资源厅鲁国土资发[2003]70号文规定执行；
⑵契税（协助财政收取）。