怎样才能证明土地的使用权
一、怎样才能证明土地的使用权
1、向土地管理部门提出申请。证明必须是由土地使用权的拥有者来向有关登记机关提出登记申请，所以土地使用人在提交申请时，需要本人前往，不只需要提供土地使用权登记申请书、土地使用权来源的证明材料，还需要提供能证明自己的个人身份的相关证明如身份证、户籍簿等。
2、需要知道的是办理土地使用证明需要的证件比较多，需要带上的有：
(1)如果是通过分割转让得到的房产需要提供土地分割转让许可证，同时还要有房产证原件以及复印件。
(2)如果房子从其他地方买来的，则需要提供购房时签的合同副本，还要其前两页和最后一页复印件。
(3)可以证明自己身份的个人的身份证原件及身份证复印件。
3、第三点，提出的申请是由国家土地管理的相关部门受理，需要进行土地使用权的审核，其中就包括了第一次审查、公示、第二次审查、允许登记等几个步骤，最后才会颁发土地使用权的证书，这是需要一定的时长，如果其中的一个步骤出了问题可能会直接导致土地使用权的证书发放受到影响，中途可能还要跑几次，所以需要多一点耐心等待。
二、农村集体土地使用证可以改名字吗
农村集体土地使用证改名字是可以的。先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。
土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
三、土地使用证如何过户
持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。
办理土地使用证过户需要材料：
1、转让合同或协议;
2、转让方土地使用权证;
3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);
4、契证(原件校对后交复印件);
5、受让方身份证(原件校对后交复印件);
6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。
综上，土地使用权证明我们需要向土地管理部门提出申请，然后土地管理部门同意后颁发土地使用权证明。以上就是找法网小编为大家介绍的怎样才能证明土地的使用权相关内容，如果大家还有什么不懂的法律问题，可以咨询找法网上面的律师。
