闯红灯的商品房广告

　　据上海市第一中级人民法院资料显示，上海个人住房买卖纠纷案

　　件持续攀升。购房者因受广告误导购房并引发纠纷的占案件总数(

　　1400件)的四分之一强。

　　有的广告以“欧陆风格”、“回归自然”、“巧夺天工”等溢美

　　之辞来形容小区的风格，而到实地一看却大相径庭。有的广告称某公

　　寓距地铁站只有“10分钟路程”，但从该公寓到地铁站要走个把小时，

　　而所谓的“10分钟”竟是根据交通低峰时出租车的速度计算出来的。

　　此外，广告刊登的商品房模型、结构图等与实际情况难以对号。广告

　　附属地图乱标商品房的地理位置，比例尺寸失实，意在造成购房者的

　　误解。

　　一些广告中声称“楼盘由著名建筑设计师精心设计”、“小区内

　　生活设施一应俱全”等等，而实际上，被宣传的商品房才刚完成前期

　　工程，所谓的“大型商场、学校、医院、著名设计师”等纯属子虚乌

　　有。

　　有些广告中使用“唯一”、“最”等违禁字眼。有的将他人独创

　　的广告语或某种成名标识、名号等肆意移植到自己的广告中，构成侵

　　权。

　　有些参建单位，在尚未取得房屋的产权证、土地使用证前，即刊

　　登售楼广告，将房屋转手倒卖;有的擅自涉足房市，拆资或借资买下

　　行情看涨的楼盘，再通过广告炒作高价卖出，俗称“炒楼花”。