北京市经济适用房摇号正式启动

昨天，朝阳区第一批2219套经济适用房配售摇号仪式举行，标志着全市经适房摇号正式开始。随后，其他城区及通州区也将陆续进行公开摇号配售经济适用住房工作。全市首批经济适用住房分配量将达到11433套。预计8月底或9月底，万户两限房申购者也将通过摇号的方式选择自己的保障性住房。

朝阳区经济适用房申请登记从去年12月20日启动，是城八区最后一个进行登记的城区，但却是全市首个摇号的区县，也是房源比较多的区县。本次市建委为朝阳区调拨经适房共2219套，房源位于朝阳区常营乡，销售均价为4322元/平方米，预计2009年底竣工。其中三居室提供436套，二居室1279套，一居室504套。经过“三级审核，两级公示”，朝阳区共有2203户申购家庭获得经济适用住房购买资格。

摇号现场，三居室、二居室和一居室分别摇号排序，首先确定三居室25户优先选房者的选房顺序，随后是15户正常选房者的顺序。然后是306户两居室优先选房者的选房顺序，和704户普通选房者的顺序。最后是一居室435户优先选房者的选房顺序，及718户普通选房者的顺序。

“由于此次朝阳区配备的经适房房源多于申请家庭的数量，三居室和两居室的房源也比较多，所以申请者会有升档选房的可能。也就是说，申请两居室的在三居室住房还有剩余的情况下，可以升级选择三居室，但不能跨级选房，可以选择保持不变，或降级选房。”朝阳区房管局局长刘来祥解释说，摇出的不仅仅是选房顺序，也是升档的顺序，排在前面的优先升档，直到没有可升的房源。

市建委住房保障办公室的有关负责人介绍，去年11月12日开始对经济适用住房申购家庭实行三级审核方式以来，截至今年6月底，累计受理“三房”申请4.6万户，其中经济适用房3.2万户，廉租房3800余户，限价房1万余户；累计通过市级备案1.3万户，其中经济适用房近1万户，廉租房2800余户，限价房126户。今年年底前符合廉租房实物配租条件的家庭均可通过摇号选到相应的实物廉租房，在明年底可陆续入住。

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