租房缴税在什么地方

　　一、租房缴税在什么地方

　　去街道的出租屋管理交，可以去那里另签一份合同，通常为了少交税都是把合同上的租金写少，一千块以下是４％的税。

　　房屋所在地的税务局。房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。在办理手续的过程中需要携带房东身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件到当地房屋所在地地税局缴纳税款和开具。

　　二、出租房屋交什么税

　　（一）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

　　１、房产税：以租金收入１２％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

　　２、营业税：以租金收入的５％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

　　３、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和教育费附加率３％计算缴纳。

　　４、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过４０００元的，减除费用８００元；４０００元以上的，减除２０％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是２０％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

　　５、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足１元，按１元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

　　（二）个人出租住房应缴纳以下税款：

　　１、房产税：以租金收入４％计算缴纳。

　　２、营业税：３％税率的基础上减半计算缴纳。

　　３、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和教育费附加率３％计算缴纳。

　　４、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按１０％的税率征收个人所得税。财产租赁所得。

　　综上所述，租房房产税有两种标准，个人出租非住房（商铺、写字间等）房产税以租金收入１２％计算缴纳，个人出租住房以租金收入４％计算缴纳。

　　三、租房房产税的纳税人是谁

　　１、产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

　　２、产权出典的，由承典人纳税。

　　３、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

　　４、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由代管人或者使用人纳税。

　　５、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位得房产，应由使用人代为缴纳房产税。

　　６、外商投资企业和外国企业暂不缴纳房产税。

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于租房缴税在什么地方等相关法律知识。租房交税的地方是当地的地税局，以租金为基础，需要交纳营业税和房产税等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。