房屋租赁合同中保证金部分是否缴纳印花税

　　【导读】房屋租赁合同中将房屋租金及保证金的金额分别列明，保证金部分是否需要缴纳印花税?

　　目前房屋租赁中经常会出现付三押一的说法，而这“押一”就是通常合同中的保证金，那么这部分是否需要缴纳印花税呢?

　　问：房屋租赁合同中将房屋租金及保证金的金额分别列明，保证金部分是否需要缴纳印花税?

　　答：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率表》规定：“包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。”

　　因此，若房屋租赁合同中将保证金的金额单独列明，则保证金部分不需要缴纳印花税;若租赁合同中未将保证金部分未单独列明，则按照合计的租赁金额缴纳印花税。