法律知识

交房时开发商有备案表对收房人有哪些好处?

找法网官方整理
2012-12-11 22:00
导读: 交房最关键的是收房人要关心法律上赋予了哪些权利,合同上约定了哪些权利。、首先要关心的是发展商有没有取得竣工验收备案。备案表能保证什么?备案表能保证所收的房经过消防等部门验收同意交付使用,还有备案表要牵扯到监理等单位盖章,监理单位如果瞎写同意备案,

    交房最关键的是收房人要关心法律上赋予了哪些权利,合同上约定了哪些权利。、首先要关心的是发展商有没有取得竣工验收备案。

    备案表能保证什么?

    备案表能保证所收的房经过消防等部门验收同意交付使用,还有备案表要牵扯到监理等单位盖章,监理单位如果瞎写同意备案,将来出现事故,它的责任也是很大的。发展商自己填的备案表没错,但一定要有关政府部门盖章同意他备案才行,如果仅是发展商写的,只有工程、监理添的内容,而没有政府部门同意备案的章是不能算发展商完成了备案。

    交房时能拿到备案表的另一个好处,那就是房产证不会因为竣工备案问题而拖延。

    面积的测绘中的问题

    合同当中往往有一个面积误差的处理约定,如果正负误差超过百分之三,业主有一个可以选择退房的权利。发展商可以说业主先收,收了以后等到办产权证再把误差的钱还给业主,但是,如果业主实际入住了,将来再提出退房会很难办。

    特别声明:此文版权归法律界网站所有,转载请注明来源于法律界网站!

房产纠纷律师团官方
已服务 114212 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
交房时开发商有备案表对收房人有哪些好处?
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
交房时开发商有备案表对收房人有哪些好处?
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
交房时开发商有备案表对收房人有哪些好处?
马上提问
3456 位律师在线解答中...
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我