受政策调控以及信贷收紧影响,2011年上半年广州二手住宅交易登记面积342.9万㎡,成交宗数约4万宗,同比2010年减少约两成。楼价方面,今年上半年广州二手楼价呈现高位调整的态势。根据国家统计局的数据, 6月二手住宅价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有19个,持平的城市有12个。另据媒体报道,不少二手房中介正面临“关门”风险,二手房市场受政策调控的影响真可谓不轻。
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二手房交易流程
二手二手房交易”结业的小中介而来的。满堂红研究部分析人士称小型中介关门结业。这对于大型中介公司而言,反而成为重新划分地盘的机会。“但这不意味着行业会重新洗牌,因为现在二手市场中大型的中介机构受到的影响并不是很严重,整体格局仍不会有太大的变化。”