网友提问:我想买一套二手房,想依靠中介公司,但不知道我都要交哪些费用?买二手房需要注意房子本身什么问题? 专家刘国镔回复:费用:1、佣金(一般不超过房价的2.5%);2、契税(房价的1.5%);3、印花税(买卖双方各万分之五);4、如果是房改房,还得补交土地出让金(北京城八区为15.6元/平米);5、产权登记费等,多数地方已不收,即便收,也很少,几十元足矣。 需注意的问题很多,就二手房而言,主要是房产权属审查,房产有无产权纠纷,出卖人是非具有处分权等。