怎样让中介证明卖方违约

　　一、怎样让中介证明卖方违约

　　1、证明卖方违约的前提是对方确实违约

　　2、搜集违约前签订的有关协议

　　在房地产交易过程中出现违约的情况是比较多的，因为牵扯到多方的家庭的利益，既然是违约，前提是肯定签订了相关的协议，这个时候就需要找出来为自己作证，中介公司签署的东西都是一式三份的，甲乙双方各一份，中介保留一份。

　　3、对中介负责人诉苦，动之以情

　　每个人都有恻隐之心，如果把自己说的足够惨的话我相信不管是出于正义还是出于对自己的同情都会原因来帮自己作证，来维护自己的合法利益不受到无良卖家的侵害的。

　　4、找直接业务员或者中介店长沟通

　　中介其实就是一个信息的平台，给买卖双方提供信息的服务。其中与客户之间接触的就是中介的业务员，如果卖方违约了，这个时候买房第一时间应该联系业务员让他积极配合自己进行维权，中介是只有买卖成交后才能收取费用的，为了自己的利益和信誉一帮都会配合。

　　二、卖方违约中介怎么处理

　　《民法典》第九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

　　中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

　　三、卖方违约应该如何赔偿

　　卖方违约的，要双倍返还定金。

　　《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于怎样让中介证明卖方违约的相关内容。大街上到处都是房屋中介的门店，但是质量却是参差不齐的，所以还是要找一些规模大的门店，这样比较安全，可靠，也可以多去几家门店，比较一下。