二手房税收怎么算
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2013-03-05 18:32
导读：
二手房税费是在二手房交易中涉及的所有费用，下面详细解说二手房买卖双方需要缴纳哪些费用。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首...
二手房税费是在二手房交易中涉及的所有费用，下面详细解说二手房买卖双方需要缴纳哪些费用。
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年，面积超过144的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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