二手房买卖为什么要网签合同
有的房屋买卖双方当事人谈好了买卖的条件,在网签前已签订了买卖合同。 现在二手房买卖需网签合同,在网签时一方反悔不签订网签合同,原先双方签订的买卖合同是否生效?双方的买卖关系是否成立?
合同法遵循的是契约自由的原则,当事人享有自愿订立合同的权利,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人双方签订的买卖合同与网签合同没有主从和依附关系,二者是独立的,当事人双方签订的买卖合同具有法律效力,买卖关系成立,一方反悔不签订网签合同应承担违约责任。