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北京二手房过户手续

找法网官方整理
2012-12-11 22:04
导读: 北京二手房过户手续办理步骤一:在大厅缴纳契税,对于有营业税发生的房屋交易,买卖双方需先缴纳营业税并取代开发票。步骤二:凭契税发票到相关窗口办理房屋买卖过户手续,在办理前需现场填写《房屋所有权转移登记申请书》另外,请在过户前准备好以下材料:商品房

    北京二手房过户手续

    办理步骤一:在大厅缴纳契税,对于有营业税发生的房屋交易,买卖双方需先缴纳营业税并取代开发票。

    步骤二:凭契税发票到相关窗口办理房屋买卖过户手续,在办理前需现场填写《房屋所有权转移登记申请书》
    另外,请在过户前准备好以下材料:
    商品房(含经济适用房) 公房(含央产)
    买方 身份证原件、复印件1份
    如本人不能到场,可手写委托书委托他人,受托人需准备身份证复印件1份。 身份证原件、复印件1份
    如本人不能到场,可手写委托书委托他人,受托人需准备身份证复印件1份。
    卖方 身份证原件、复印件1份,房产证原件
    房屋测绘图、表复印件各2份
    如本人不能到场,可委托,但需要到公证处公证 身份证原件、复印件1份,房产证原件
    房屋测绘图、表复印件各2份、原始购房协议
    如本人不能到场,可委托,但需要到公证处公证
    如果是央产,还需准备:1、央产上市证明
    2、房屋物业供暖结清证明。

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