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二手房交易的过户手续有哪些

找法网官方整理

2012-12-11 22:04

导读：现在房地产调控不断加息和提高二手房交易税费，购房成本不断增加，有些人抓紧购买而首付昂，那么在进行二手房交易的时候如何掌握过户手续则是必要的。一、所有材料要备齐中涉及的买卖双方需提供的相关资料如下：1、卖方产权人身份证;户口本;房屋所有权证;原购房

现在房地产调控不断加息和提高二手房交易税费，购房成本不断增加，有些人抓紧购买而首付昂，那么在进行二手房交易的时候如何掌握过户手续则是必要的。

一、所有材料要备齐

中涉及的买卖双方需提供的相关资料如下：

1、卖方

产权人身份证;

户口本;

房屋所有权证;

原购房发票(复印件)、原购房合同;

共有产权人声明;

结婚证复印件;

产权人印章;

土地使用权证;

在与原产权单位购买合同中有特殊限制的已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房，以及经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的可排除限制的材料;

买卖合同。

2、买方

买方本人身份证;

户口本;

本人印章;

买卖合同;

如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。

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