二手房中介费标准是根据房价吗

　　在实践中，二手房中介费标准是根据房价吗？下面跟着找法网小编一起了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、二手房中介费的收费标准

　　１、中介费：一般现金按１％，贷款按２％计收中介费；

　　２、贷款服务费：按成交额１％收取；

　　３、担保费：个别中介公司额外收取０．５％的交易保障服务费，俗称“担保费”；

　　４、代办房地产登记服务收费，最高不超过５００元／宗；

　　５、代办贷款服务收费，最高不超过３００元／宗；

　　６、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过２００元／宗。

　　二、中介收费有哪些法律规定

　　为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

　　１、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过２％。

　　２、一般房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过５００元／宗；代办贷款服务收费，不超过３００元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过２００元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

　　３、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过１０％。即：二手房中介费为成交总额的２％，少数特别复杂的浮至２．２％。

　　以上就是找法网小编为您整理的二手房中介费标准是根据房价吗的相关内容。房地产中介在收取中介费的时候也是有相关的要求和规定的，并不是可以随便定价的。购房者在找中介办理二手房手续的时候，一定要选择正规的房地产中介公司进行办理，避免上当受骗。