二手房可以用来办理房屋抵押贷款吗？
2016-08-11 10:51
找法网官方整理
导读：
二手房可以用来办理房屋抵押贷款吗？本期小编就来为您解读一下。
相信大家都知道，与一手房相比，二手房在办理贷款时是有很多限制的。很多二手房购买者都有这样的疑问：如果遇到资金问题的话是否可以使用二手房办理房屋抵押贷款呢？
其实，抵押贷款是要求贷款人提供一定的资产作为抵押物。只要是有市场价值的抵押物都可以用于抵押，与抵押物的新旧没有直接关系。也就是说，二手房也能用于抵押贷款。
但是，对于用于抵押贷款的二手房有一定的要求，并不是所有的二手房都满足抵押贷款的条件。贷款机构普遍要求用于抵押的二手房房龄不能太老、面积不能太小，并且在市场上有一定的估值。
需要注意的是，由于二手房房龄都偏大，所以在市场估值方面，远不及新房。这就影响了可取得的抵押贷款的额度。如果申请人想要取得满意额度的贷款，可以提供其他的财产作为补充，例如车产等等。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
