二手房贷款需要什么材料

　　一、二手房贷款需要什么材料

　　１、夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本

　　２、结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明２份

　　３、收入证明（银行指定格式）

　　４所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

　　５、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

　　６、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　二、二手房贷款适用对象

　　18－60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；

　　具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；

　　自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20％。

　　三、二手房贷款还款方式

　　１、等额本息：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

　　２、等额本金：贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

　　３、阶段性等额本息：贷款宽限期（最长为３年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿

　　４、阶段性等额本金：贷款宽限期（最长为３年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

　　５、一次性还本付息：到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于二手房贷款需要什么材料的相关内容，进行二手房贷款时需要提交夫妻身份证、结婚证、收入证明、单位材料、银行流水等相关材料，二手房贷款申请下来后一定要及时进行还款，避免逾期，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。