二手房贷款首付多少？影响首付比的因素有哪些？

　　很多买二手房的人有这样的疑问，二手房首付多少呢?为什么有的贷款比较多有的贷款少呢?有没有相关的规定呢?影响二手房首付比例的因素有哪些呢?下面就为大家介绍一些影响二手房首付比例的相关因素。

　　一、二手房贷款的多少这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的，贷的比较多一点，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多。

　　二、贷款多少和您的评估报告有关，如果您的经济能力有限，想多贷点，可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点。

　　三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少，这些因素都和您的贷款额有关系，如果房主要的二手房首付比例多，那贷款金额也随着变化。

　　四、基本算下来，二手房首付比例能做到30%左右，而且30%以上办理手续贷款比较好办。

　　以上是影响二手房贷款多少和二手房首付比例的因素，市民在买二手房之前首先要看房子的房龄，然后根据评估来考虑，如果想贷款的多一点的话，也可以跟房主商量的。