私人住宅搭建归哪个部门管

　　一、私人住宅搭建归哪个部门管

　　乡镇政府，村民向所在地村委员会提出建房申请。村委会讨论建房申请然后张榜公布；无异议后村委会签署同意意见书，报备乡镇政府审核；乡镇政府作出书面审查意见，并进行公示。无异议将报备乡镇土管所。乡镇土管所作出规划审核意见，按程序办理《建设用地规划许可证》。村民取得《建设工程规划许可证》后再委托有资质的勘测单位放样，由乡镇府主管部门和土管所进行放样验线后，即可动工建设。

　　二、私人建房需要提供的证明材料

　　1、建房登记申请书；

　　2、农村居民建房用地申报表；

　　3、申请人身份证明（户口簿、身份证）；

　　4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

　　5、申请登记房屋符合城乡规划的证明；

　　6、其他必备材料。

　　三、私人住宅搭建房产证办理

　　1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》

　　2、所在村民委员会签署意见并加盖公章

　　3、镇政府进行初审，并负责调地工作

　　4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见

　　5、报县级机关联合审批

　　6、县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》

　　7、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理

　　8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收

　　9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金

　　10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记

　　11、建房户领取房屋产权证

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