建筑工程招标书的技术要求

　　一、建筑工程招标书的技术要求

　　1、总体说明

　　（1）设计依据

　　列出设计依据性文件、任务书、规划条件、基础资料等。

　　（2）方案总体构思

　　设计方案总体构思理念、功能分区、交通组织、建筑总体与周边环境关系，主要建筑材料、建筑节能、环境保护措施、竖向设计原则。

　　2、设计说明

　　（1）建筑物使用功能、交通组织、环境景观说明；

　　（2）单体、群体的空间构成特点；

　　（3）若采用新材料、新技术，说明主要技术、性能及造价估算；

　　（4）主要技术经济指标。

　　二、编制招标文件

　　招标文件包括以下内容：

　　1、投标须知；

　　2、招标项目的性质、数量；

　　3、招标工程的技术要求和设计文件；

　　4、招标的价格要求及其计算方式；

　　5、评标的标准和方法；

　　6、交货、竣工或提供服务的时间；

　　7、投标人应当提供的有关资料和资信证明文件

　　8、投标保证金的数额或其他形式的担保；

　　9、投标文件的编制要求：投标文件的格式及附录；

　　10、提供投标文件的方式、地点和截止时间；

　　11、开标、评标的日程安排；

　　12、拟签订合同的主要条款、合同格式及合同条件；

　　13、要求投标人提交的其他材料。

　　三、建筑工程招标具体流程

　　1、招标项目备案。招标人到综合招投标交易中心领取并填写《招标申请表》，并将项目审批、土地、规划、资金证明、工程担保、施工图审核等前期手续报招投标管理办公室和行政主管部门核准或备案。

　　2、招标公告和文件备案。全国招标公告信息哪里可以看，当然是剑鱼招标订阅，招标人或委托代理机构发布招标公告或发出邀请书，招标公告经招投标管理办公室和行政主管部门备案后，由综合招投标交易中心在指定媒介统一发布。招标文件备案。招标人或委托代理机构依法编制招标文件后提交招投标管理办公室和行政主管部门备案。

　　3、受理交易登记。招标人提交招标备案登记表，综合招投标交易中心安排开标综合招投标售招标文件和相关资料，组织投标人现场勘察，并对相关问题作出说明。

　　4、投标报名。公开招标的项目，投标人必须按招标公告的要求，携带全部相关证件到综合招投标交易中心报名，由行政监督部门、综合招投标交易中心和招标人(或招标代理机构)共同对投标单位所报资料进行审查。

　　5、投标人资格预审。招标人需要对潜在投标人进行资格预审的，应当在招标公告或者招标邀请书中载明预审条件、预审方法和获取预审文件的途径，由招标人在综合招投标交易中心组织资格预审。

　　6、组建评标委员会。由招标人提交评标专家抽取申请表、合格投标人明细表报招投标管理办公室和行政监督部门备案，并在其现场监督下，从市综合性评标专家库或省综合性评标专家库中随机抽取专家名单，组建评标委员会，负责相关招标项目的评标工作。

　　7、评标、定标和中标。首先要进行评标，这个有评标专家们完成，当评标之后就会定标，基本上已经可以确定中标人了，剩下的就是等待中标公示，这样下来一个完整的工程招标流程就成功了。

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