建筑工程总包合同包括什么

　　一、建筑工程总包合同包括什么

　　以工作性质为标准建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。

　　以合同主体为标准国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。国际工程合同。国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人，其标的是特定的工程项目。合同内容是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序，确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。

　　二、建筑工程合同签订的流程

　　１、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价。

　　２、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性；

　　３、工程部负责审核工程合同的各项技术条款；

　　４、物质采购部负责审核工程合同的各种材料（设备）采购与供应条款。

　　５、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。

　　６、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。

　　７、主管领导负责合同整体审核。

　　８、总经理审定批准。

　　三、如何处理建筑工程合同纠纷

　　１、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。

　　２、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金８０％以上存入银行，专款专用。

　　３、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。

　　４、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。

　　５、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。

　　６、及时解决工程中的索赔问题。

　　７、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。

　　８、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于建筑工程总包合同包括什么的内容，在建筑工程总包合同中会明确发包方和承包方的相关权利和义务，签订好建筑工程总包合同之后，双方需要积极履行合同义务，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师。